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1地基与基础工程12

1.1地基工程12

1.1.1建筑室内外地面沉裂12

1.2桩基工程14

1.2.1预应力混凝土管桩桩身断裂14

1.2.2预应力混凝土管桩桩身倾斜15

1.2.3预应力混凝土管桩焊接接头缺陷16

1.2.4钻（冲）孔灌注桩桩身倾斜、桩位偏移18

1.2.5混凝土灌注桩（水下灌注）桩身夹渣及断桩19

1.2.6混凝土灌注桩（水下灌注）桩底沉渣过厚21

1.3地下防水工程22

1.3.1地下连续墙槽段接头漏水22

1.3.2地下室底板开裂、渗漏23

1.3.3地下室侧墙水平施工缝渗漏24

1.3.4地下室后浇带渗漏26

2主体结构工程28

2.1砌体工程28

2.1.1墙与梁、板接合处开裂28

2.1.2墙体与混凝土柱（墙）拉结钢筋施工不当30

2.1.3两墙体交接处做法不当32

2.1.4灰缝饱满度偏低34

2.1.5砌体水平灰缝厚度未满足规范要求且不均匀37

2.1.6构造柱与墙体结合处做法不符合规范要求38

2.1.7墙身埋设线管（盒）开槽处出现裂缝41

2.1.8门、窗洞口过梁长度不够引起墙裂缝43

2.1.9小型空心砌块填充墙裂缝45

2.2混凝土结构工程47

2.2.1墙、柱竖向钢筋偏位47

2.2.2楼板钢筋偏位、板面负弯矩受力钢筋下沉49

2.2.3钢筋保护层不符合规范要求51

2.2.4泵送混凝土输送管压沉楼面钢筋53

2.2.5悬臂板根部混凝土出现裂缝55

2.2.6混凝土柱头、楼梯施工缝夹渣56

2.2.7混凝土柱头部位接驳不顺直58

2.2.8地下室底板混凝土表面裂缝60

2.2.9混凝土板表面不规则裂纹62

2.2.10柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋63

2.2.11梁板交接处蜂窝、露筋64

2.2.12模板钢管支撑不当导致结构变形68

2.2.13门式架模板支模不当导致结构变形71

2.2.14结构垂直度超出规范规定73

2.2.15混凝土墙、柱层间轴线错位75

2.2.16混凝土墙、柱爆模变形77

2.2.17混凝土结构施工缝及后浇带处理不当导致渗漏80

2.2.18后浇带部位钢筋错位81

2.2.19后浇带支模方法不当、违规拆除83

2.2.20大体积混凝土开裂84

2.2.21梁、柱节点核芯区箍筋安装（含数量、间距）不符合要求86

2.2.22顶层柱钢筋锚入梁内不符合规范要求87

2.2.23混凝土楼层标高、楼面平整度控制不严88

2.2.24混凝土结构后锚固件连接不牢固90

2.2.25梁、板、柱节点不同强度等级混凝土浇筑混乱93

2.2.26现场混凝土同条件养护试件留置和养护方法不符合要求94

2.2.27混凝土标准养护试件的制作和养护方法不符合要求95

2.2.28混凝土屋面板裂缝96

2.2.29钢筋电弧焊接焊缝夹渣97

2.2.30钢筋电弧焊接焊缝气孔98

2.2.31钢筋电弧焊接焊缝不饱满99

2.2.32滚轧直螺纹钢筋接头施工不规范100

2.2.33钢筋电渣压力焊接头偏心、倾斜103

2.3钢结构工程106

2.3.1进场钢材品种、规格及性能不符合设计要求106

2.3.2高强度螺栓扭矩系数不符合设计要求107

2.3.3构件在运输、堆放和预拼装过程中发生变形109

2.3.4钢柱地脚螺栓定位偏差过大110

2.3.5钢结构网架螺栓球、焊接球加工尺寸偏差过大112

2.3.6杯形基础钢柱安装标高偏差过大113

2.3.7钢结构涂层不均匀、涂层剥离、裂纹宽度过大114

2.3.8钢结构焊接质量差116

3建筑装饰装修工程119

3.1地面工程119

3.1.1混凝土楼梯外观缺陷119

3.1.2楼梯边没有设置挡水线121

3.1.3厕浴、厨房、阳台排水不畅顺，倒泛水入室内地面123

3.1.4下沉式厕台积水引起渗漏125

3.1.5地漏处渗漏126

3.1.6排水管穿过楼板、屋面或地下室外墙连接节点渗漏127

3.1.7踢脚线厚薄不一、空鼓130

3.1.8楼（墙）面伸缩变形缝处理不符合要求132

3.1.9大面积混凝土地面、水泥砂浆楼（地）面收缩、空鼓、开裂134

3.1.10外走廊、外梯、阳台积水136

3.1.11建筑物与散水坡、台阶、明沟连接处出现沉降裂缝138

3.2其他建筑装饰装修工程140

3.2.1外墙饰面砖空鼓、松动脱落、开裂、渗漏140

3.2.2外墙天然石板材饰面泛碱、板缝渗出白浆142

3.2.3大理石、花岗石等石材色差144

3.2.4外墙装饰工程膨胀螺栓孔渗漏145

3.2.5外墙腰线、挑檐、雨篷、窗台的底部出现雨水倒渗现象147

3.2.6墙体不同材料基体交接处抹灰层出现裂缝149

3.2.7饰面砖拼缝粗糙，非整砖使用部位不符合要求150

3.2.8混凝土楼板顶棚抹灰空鼓、脱落152

3.2.9抹灰表面不平整、立面不垂直、阴阳角不方正154

3.2.10外墙抹灰空鼓、开裂156

3.2.11扶手、栏杆锚固方法及跨变形缝处的做法不符合要求157

3.2.12顶棚吊顶变形159

3.2.13外墙饰面砖排列不当，非整砖处理不符合要求161

3.2.14新型墙体材料、块材墙体抹灰空鼓、开裂164

3.2.15抹灰面层爆灰166

3.2.16护栏高度及防护构造不符合强制性标准规定167

3.2.17铝窗渗漏170

3.3幕墙工程172

3.3.1幕墙预埋件偏位172

3.3.2幕墙后置埋件位置不准确173

3.3.3框架幕墙铝立柱和横梁不平整、位置偏差大174

3.3.4框架玻璃幕墙开启扇质量差175

3.3.5石材幕墙常见质量问题177

3.3.6金属幕墙常见质量问题180

3.3.7全玻璃幕墙常见质量问题182

3.3.8点支承（拉索、拉杆）玻璃幕墙常见质量问题183

3.3.9单元幕墙常见质量问题185

3.3.10幕墙打密封胶质量差186

3.3.11幕墙后锚固件锚栓埋设不符合规范要求187

4建筑屋面工程189

4.0.1屋面排水坡度不足，水落口部位排水不顺畅189

4.0.2水落口施工不符合规范要求191

4.0.3屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水等现象193

4.0.4屋面无架空保温层内积水，表面泛碱污染195

4.0.5女儿墙在变形缝处没有断开，影响变形功能197

4.0.6架空隔热层鼓起199

4.0.7屋面泛水处开裂、渗漏201

5建筑节能工程204

5.0.1外墙隔热保温层开裂204

5.0.2有保温层的外墙饰面砖空鼓、脱落206

5.0.3屋面隔热保温层积水、起鼓、开裂209

参考文献211